So finden Einsteiger einen Immobilienmakler mit Knowhow

Sind Sie auf der Suche nach einem Immobilienmakler, da Sie einen Hauskauf planen oder selbst eine Immobilie veräußern möchten? Dann müssen Sie besonders darauf achten, dass Sie den richtigen Fachpartner an Ihrer Seite haben.

Eines der wichtigsten Kriterien ist die Regionalität. Es kommt nicht nur darauf an, einen Makler mit Fachkenntnissen zu finden, sondern auch darauf, dass er die Kaufpreise Ihrer Region genau kennt – Fördermöglichkeiten beim Hausbau oder Hauskauf inklusive.

Die wichtigsten Fähigkeiten, die Ihr Immobilienfachmann mitbringen muss

  • Erstellung sämtlicher Unterlagen, die für die Vermarktung notwendig sind
  • Wertermittlung Ihrer vorhandenen Immobilie nach realistischen Gesichtspunkten
  • Inserierung Ihres Verkaufs- oder Kaufgesuchs digital und analog
  • Ausarbeitung eines auf Sie zugeschnittenen Marketingkonzepts
  • Planung und Durchführung von Besichtigungen
  • Beim Verkauf Beratung von Interessenten
  • Verkaufsverhandlungen mit Interessenten in Ihrem Interesse bis zum Verkaufsabschluss
  • Bereitstellung von Aftersale Services
  • Übernahme des Vermögensaufbaus beim Kauf einer Immobilie

Regionaler Immobilienmakler ist für die persönlichen Bedürfnisse besser geeignet

Wenn Sie nach einem geeigneten Immobilienpartner suchen, sollten Sie immer auf einen Experten in Ihrer Region zurückgreifen. Lassen Sie sich bereits veräußerte Referenzobjekte zeigen, um ein Gespür für seine Expertise zu erhalten. Bestenfalls passen seine Referenzen zur Art Ihres Objekts, denn so können Sie bereits im Vorfeld einen Vergleich durchführen.

Wichtig ist außerdem, dass Ihr zukünftiger Immobilienmakler mit den branchenüblichen Verfahren zur Wertermittlung einer Immobilie vertraut ist. Auch Mängel werden dabei nicht verschwiegen und es werden Optimierungsvorschläge unterbreitet.

Der Vorteil bei einem regionalen Immobilienmakler besteht darin, dass er den örtlichen Immobilienmarkt gut kennt und möglicherweise bereits über ein Netzwerk an Interessenten oder Verkäufern verfügt. So kann er Ihnen bei einem Kaufinteresse schnell ein gutes Angebot unterbreiten und findet andererseits schnell einen Interessenten, wenn Sie eine Immobilie veräußern möchten.

Siehe auch  Immobilienmakler werden – Voraussetzungen & Ablauf

Unterlagen durch den Immobilienprofi zusammenstellen lassen

Bei einem Immobilienverkauf gibt es wichtige Vermarktungsunterlagen, die vorhanden sein müssen. Ein optimaler Immobilienmakler etwa in der Region Niedersachsen kümmert sich um die Zusammenstellung der Unterlagen, damit Sie sich um andere Bereiche kümmern können. Zu den wichtigsten Maßnahmen, die vom Profi übernommen werden, gehören:

  • Die Erstellung von passenden Verkaufstexten
  • Die Gestaltung und Verbesserung alter Grundrisse
  • Organisation der notwendigen Akten auf dem Archiv
  • Beschaffung eines Energieausweises
  • Erstellung von professionellen Fotos für die Inszenierung des Objekts

All diese Unterlagen sind nötig, um ein optimales Vermarktungskonzept zu erstellen und dabei die perfekte Zielgruppe anzusprechen. Entsprechende Interessenten hat er bereits in seiner Kundendatenbank zur Verfügung, so dass Ihr Objekt schnell ins Gespräch kommen wird.

Die Wahl des richtigen Maklers in der Region

Wenn der von Ihnen ausgewählte Immobilienmakler schon lange zum Beispiel in der Region Magdeburg aktiv ist, können Sie sich seiner Qualität sicher sein. Das interessiert selbstverständlich auch Suchmaschinen wie Google, die Ihnen nur Makler offerieren, die für hohe Qualität und Kundenzufriedenheit stehen. Die Suchmaschine nutzt dabei verschiedene Algorithmen, unter anderem die sogenannten NAP Daten. Diese bestehen aus Name, Anschrift und weiteren Daten des Immobilienmaklers.

Anhand des Beispiels von City Immobilienmakler lesen Sie hier die wichtigsten Kriterien

Name des Unternehmens: City Immobilienmakler Magdeburg

Anschrift: Breiter Weg 174, 39104 Magdeburg Altstadt Sachsen-Anhalt

Kontaktaufnahme: Telefon: 0800 – 5115117

Geschäftsführer: Herr Winfried Wengenroth

Ansprechpartner: Herr Marc Aschenbrenner

Homepage: https://city-immobilienmakler.de/sachsen-anhalt/niederlassung-magdeburg/

E-Mailadresse: info@city-immobilienmakler.de

Foto: orathaim164 via Twenty20

Hajo Simons
Hajo Simons

arbeitet seit gut 30 Jahren als Wirtschafts- und Finanzjournalist, überdies seit rund zehn Jahren als Kommunikationsberater. Nach seinem Magister-Abschluss an der RWTH Aachen in den Fächern Germanistik, Anglistik und Politische Wissenschaft waren die ersten beruflichen Stationen Mitte der 1980er Jahre der Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen (Pressesprecher) sowie bis Mitte der 1990er Jahre einer der größten deutschen Finanzvertriebe (Kommunikationschef und Redenschreiber).

We will be happy to hear your thoughts

Hinterlasse einen Kommentar

Modernisieren. Renovieren. Sanieren.
Logo