Modernisierung nach dem Umzug – Tipps & Tricks

Ein Umzug markiert oft den Beginn eines neuen Kapitels im Leben. Es ist eine aufregende Zeit, in der wir uns in einer neuen Umgebung einleben und unseren persönlichen Stil zum Ausdruck bringen können.

Doch neben dem Einrichten und Dekorieren gibt es einen weiteren wichtigen Aspekt, der oft übersehen wird: die Modernisierung. Ein Umzug bietet die perfekte Gelegenheit, unser Zuhause nicht nur zu gestalten, sondern auch technisch auf den neuesten Stand zu bringen.

In diesem Artikel möchten wir Ihnen wertvolle Tipps und Tricks vorstellen, wie Sie nach einem Umzug Ihre Räumlichkeiten modernisieren können, um ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente zu schaffen, und wie Sie nicht nur beim Umzugsunternehmen Kosten sparen, sondern auch beim Modernisieren. Die Tipps können gleichermaßen von Mietern und Vermietern umgesetzt werden – ja nach individueller Wohnsituation.

Nach dem Umzug ist der richtige Zeitpunkt zum Modernisieren

Die Modernisierung einer Wohnung oder eines Eigenheims ist immer mit vergleichsweise hohen Kosten verbunden. Erneuerungen der Installationsanlagen wie Wasserleitungen, Kabelleitungen unter Putz sind nicht nur kostenintensiv, sondern verursachen durch Dreck und Schmutz zusätzlichen Aufwand. Gleiches gilt etwa für Bodenbeläge oder Fenster und Türen.

Daher der Tipp: Solche Arbeiten sollten nach einem Auszug bzw. Umzug mit einem professionellen Umzugsunternehmen bewerkstelligt werden. Eben genau dann, wenn Wohnung bzw. Haus sowieso leer stehen und daher zumindest ein Teil der aufwendigen Arbeiten vermieden werden kann.

Nachfolgend drei Beispiele für Modernisierungsarbeiten, für die nach einem Umzug der perfekte Zeitpunkt gekommen ist.

Böden modernisieren

Der Fußboden muss einige Funktionen gleichzeitig erfüllen. Er sollte stabil genug sein, um tagtäglichen Belastungen standzuhalten, sollte dabei auch noch gut aussehen und zur restlichen Inneneinrichtung passen.

Die Auswahl des richtigen Fußbodenbelags ist also nicht mal eben so entschieden. Mittlerweile sind die Bodenbeläge Parkett und Laminat auf dem Vormarsch, Teppich und Fliesen geraten dagegen immer mehr in den Hintergrund. Teppichboden ist in hygienischer Sicht lange nicht so pflegeleicht wie glatte Bodenbeläge, Fliesen dagegen wirken schnell kalt und verhindern ein wohnliches Raumklima.

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Der entscheidende Unterschied zwischen den beiden Bodenbelägen ist die Materialbeschaffenheit. Parkett besteht aus echtem Holz und besitzt eine Trägerschicht, die aus eben diesem gefertigt ist. Laminat dagegen besitzt zwar eine Holzoptik, diese ist jedoch nur aufgedruckt und besteht nicht aus echtem Holz.

Hier scheiden sich letztendlich auch die Geschmäcker. Für manche Bauherren kommt nur echtes Holz im Wohnbereich infrage, für die anderen spielt die Beschaffenheit des Materials eine untergeordnete Rolle, wenn die Optik stimmt und eine gewisse Stabilität gewährleistet ist. Denn für einen Laien ist es oft nicht möglich, optisch den Unterschied zwischen Parkett und Laminat zu erkennen.

Der große Vorteil von Laminat ist in der Tat die hohe Haltbarkeit. Die Holzschichten des Parketts sind oft weicher und können so schneller beschädigt werden. Hier kommt es natürlich entscheidend auf das jeweilige Holz an. Inzwischen wird jedoch vermehrt Laminat eingesetzt – nicht zuletzt, weil der Preisunterschied zwischen Laminat und Parkett groß ausfallen kann und sich eine größere Investition in Parkett nur dann lohnt, wenn man diesen Bodenbelag entsprechend pflegen und schonen kann.

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  • TRAGKRAFT: bis zu 40 kg (stabile C-Welle, welche dicker sind als jede am Markt üblichen doppelwelligen Kartons)
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  • BESCHRIFTUNG: Individuelle Beschriftungsfelder erleichtern die Organisation des Umzugs und stellen sicher, dass alles den richtigen Räumen zugeordnet wird
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Die Heizung modernisieren und Energiekosten sparen

Oft wird gar nicht bedacht, wie viel Kosten man durch die Modernisierung der Heizung einsparen kann. Natürlich kommen auf einen Hausbesitzer oder Vermieter im Zuge der Heizungsmodernisierung erhebliche Kosten zu, dennoch sollte man auch im Hinterkopf haben, dass dadurch in der Zukunft stetig Energiekosten eingespart und diese somit entsprechend gesenkt werden können.

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Dementsprechend sollte man im Zuge eines Umzugs lieber gleich etwas mehr Geld investieren und auch gleich die Heizung modernisieren. Und falls es sich um ein Mietshaus handelt, hat nicht nur der Hausbesitzer Vorteile, auch die Mieter werden sich sehr über die gesenkten Energiekosten freuen.

Um die richtigen Handwerker mit dieser Aufgabe zu betrauen, sollte man sich in jedem Fall vorab gut informieren oder in seinem Bekanntenkreis umhören, wer schon gute Erfahrung mit Handwerkern gemacht hat. Nichts ist schlimmer, als viel Geld dafür zu investieren, das Haus renovieren zu lassen und dann schlechte Arbeit geliefert zu bekommen. Außerdem sollte immer Abstand von Handwerkern genommen werden, die keine Steuern ausweisen wollen oder ihre Dienste in dubiosen Internetforen anbieten.

Türen und Fenster modernisieren

Fenster und Türen werden im Laufe der Zeit hohen Belastungen ausgesetzt. Durch Witterungseinflüsse kann sich ihr Material ausdehnen, quellen oder verziehen. Werden sie dadurch undicht, steigen der Energieverbrauch und die damit verbundenen Kosten.

Bei alten Türen sollte man daher Türblatt, Rahmen und Schwelle untersuchen, ebenso Fugendichtungen und Anstrich. Weist die Tür tatsächlich Mängel auf, empfiehlt es sich auf jeden Fall, sie auszubauen und durch eine moderne zu ersetzen. Ansonsten kann man den Energieverbrauch auch durch kleine Umbauten reduzieren. Etwa, indem man eine einfache Scheibe durch eine Zweischeibenverglasung ersetzt. Oder es wird eine Bürstendichtung an der Fuge zur Schwelle montiert.

Auch bei Fenstern ist unter Umständen kein kompletter Austausch erforderlich, um die Energiebilanz zu verbessern. Nachdem alle Teile überprüft sind, repariert man gegebenenfalls Beschläge und Verglasungen oder tauscht diese aus. Außerdem empfiehlt es sich, den Anstrich zu erneuern und die Fugen zum Mauerwerk abzudichten.

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Schnelle Abhilfe gegen undichte Türen und Fenster schaffen hingegen selbstklebende Dichtstreifen. Diese schließen Fenster- und Türspalten und vermindern so den Wärmeverlust in Haus und Wohnung. Dabei gibt es die Auswahl zwischen Gummiprofilen und Dichtungsbändern aus Schaumstoff. Gummidichtungen eignen sich dabei besonders für Spaltenbreiten bis zu fünf Millimeter, während Schaumstoffdichtungen eher für kleinere Spalten infrage kommen.

Foto: © Southworks / stock adobe

Hajo Simons
Hajo Simons

arbeitet seit gut 30 Jahren als Wirtschafts- und Finanzjournalist, überdies seit rund zehn Jahren als Kommunikationsberater. Nach seinem Magister-Abschluss an der RWTH Aachen in den Fächern Germanistik, Anglistik und Politische Wissenschaft waren die ersten beruflichen Stationen Mitte der 1980er Jahre der Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen (Pressesprecher) sowie bis Mitte der 1990er Jahre einer der größten deutschen Finanzvertriebe (Kommunikationschef und Redenschreiber).

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