Haus renovieren – Darauf kommt es bei der Planung an

Wer sein Haus komplett renovieren möchte, muss detailliert und sorgfältig planen. Unser Ratgeber mit Tipps und Tricks.

Jede Phase der Hausrenovierung sollte bis in die kleinste Kleinigkeit durchdacht werden. Dadurch können Hauseigentümer sicherstellen, dass das Budget ausreicht, es keine bösen finanziellen Überraschungen gibt und vor allem alles bei der Renovierung so wird wie gewünscht.

Verständnis für den Zustand Ihres Hauses

Bevor Sie eine Strategie für die Renovierung Ihres Zuhauses entwickeln, ist es unerlässlich, sich mit der Bausubstanz und dem aktuellen Zustand des Hauses vertraut zu machen. Eine professionelle Inspektion etwa durch einen Baugutachter kann strukturelle Mängel, veraltete Versorgungseinrichtungen und potenzielle Verstöße gegen Bauvorschriften aufzeigen. Das Gutachten eines Experten kostet selbstverständlich Geld, aber es  kann Ihre Renovierungsplanung steuern, indem es die Bereiche hervorhebt, die sofortige Aufmerksamkeit erfordern, und solche markiert, die bis später warten können.

Definition Ihrer Renovierungsziele

Im nächsten sollten Sie Ihre Renovierungsziele definieren. Zielen diese darauf ab, den Marktwert der Immobilie zu steigern, den Stil Ihres Hauses zu verändern oder vielleicht die Energieeffizienz zu verbessern? Klare Ziele bieten einen Fahrplan für Entscheidungen während der Renovierung.

Nachdem Sie Ihre Ziele konkretisiert haben, überlegen Sie, ob Sie sich all da finanziell auch leisten können. Eine hochwertige Küchenrenovierung kann den Wert Ihres Hauses erheblich steigern, aber ist sie aus finanzieller Sicht auch machbar? Ein Gleichgewicht zwischen Wunsch und Wirklichkeit hilft, die Renovierung sinnvoll zu realisieren.

Erstellung eines detaillierten Projektplans

Ein umfassender Projektplan ist das A und O einer erfolgreichen Renovierung. Dazu gehört die Erstellung eines Schritt-für-Schritt-Zeitplans, die Auflistung benötigter Materialien und die Festlegung der Verantwortlichkeiten. Diese Detailgenauigkeit bietet Klarheit über den Zeitplan und das für jede Phase benötigte Budget.

Siehe auch  Gitterrost – Arten & Verwendung

Berücksichtigen Sie außerdem mögliche Rückschläge und Verzögerungen. Planen Sie einen Puffer ein – sowohl in Bezug auf die Zeit als auch im Hinblick auf Ihr Budget, um unerwartete Probleme bewältigen.

Bestseller Nr. 1
ToolSpace Professional Malerset+Farbroller Set+ Malerpinsel Set- farbroller/malerrolle/farbwalze, farbroller klein, pinselrolle, malerpinsel, Farbwanne, Malerzubehör, streichen zubehör für farben*
  • 🖌【Das Malerset beinhaltet】: 2x Polyacryl Farbrollen 18 cm - ideal zum Streichen größerer, flacher Flächen; 2x Polyacryl Farbroller 11 cm - perfekt für schwer zugängliche Stellen. Polyacryl eignet sich perfekt für Wasser-, Acryl-, Latex- und Silikatfarben. Die Walzen sind extrem saugfähig, was dafür sorgt, dass sich die Wandfarbe gleichmäßig über die gesamte Fläche verteilt.
  • 🖐️ 【Zwei Rollengriff】: 10 cm und 18 cm, sind ebenfalls im Lieferumfang enthalten. Der Griff passt auf andere Walzen in diesen Größen aus unserem Sortiment. Der ergonomische und komfortable Griff bietet einen bequemen Grip, so dass Sie länger ermüdungsfrei arbeiten können, ohne Müdigkeit.
  • 🏠 【Weiteres Maler Zubehör】: Das Malerwerkzeug Set enthält außerdem einen Flachpinsel 36 mm eine große Farbwanne 33 cm x 26 cm mit einem austauschbaren 18 cm Einsatz. Dank der austauschbaren Farbträger können mehrere Farben lackiert werden, ohne dass die Gefahr besteht, sie zu verwechseln, was Zeit spart.Die Bürste besteht aus Naturborsten, die gegen alle Arten von Lösungsmitteln beständig sind.
  • ✔ 【Universelle Verwendung】: Das Pinsel und Farbroller Set ist ideal für Menschen, die zum ersten Mal das Aussehen ihres Hauses verändern, sowie für Profis in der Bau- und Renovierungsbranche. Bei richtiger Pflege halten die Produkte lange. Waschen Sie sie nach jedem Gebrauch in Wasser.
  • 🏆 【Hochwertige Materialien】: Alle Malerwerkzeuge des Sets sind aus hochwertigen Materialien gefertigt, was die Arbeit angenehmer macht und jede Renovierung mehr Freude als Ärger bringt. Die Sets sind sorgfältig vorbereitet, um alles Notwendige für die richtige Art von Renovierungs- und Malerarbeiten zu bieten.
AngebotBestseller Nr. 2
Hinrichs Malerset Streichen 12-teilig - Farbroller Set mit Farbwanne, Abstreifgriff, Abdeckplane, Kreppband, Pinsel, Farbroller Wandfarbe, Steckbügel - Streichen Zubehör - Maler Roller Set*
  • DAS PERFEKTE ALLROUND-SET – Hinrichs 10-Teiliges Streichset für Malerarbeiten: mit Farbwanne, Abstreifgriff, Abdeckplane, Kreppband, 2x Streichpinsel, 2x Farbwalzen groß, 2x Farbwalzen klein, Steckbügeln groß und Steckbügel klein
  • ABDECKEN – Wir haben alle Punkte bedacht: Vor den Malerarbeiten muss der Raum mit der Folie abgedeckt werden. Die Leisten und Rahmen sollten mit dem Kreppband abgeklebt werden
  • STREICHEN – Von präzisen Ausbesserungen mit den Wandpinseln, über Randarbeiten mit der kleinen Malerrolle bis hin zur großflächigen Malerarbeit mit der großen Farbrolle – unser Maler Zubehör beinhaltet alle notwenigen Werkzeuge
  • IDEALE PORTIONIERUNG – Dank der Farb-Wanne mit integrierter Abstreichstufe und dem zusätzlichen Abstreifgitter wird die Farbe ideal auf der Maler Rolle verteilt
  • RENOVIERUNGSSET – Das Maler Set Streichen ist ideal für Profis und Heimwerker, zum Renovieren im Gewerbe und im eigenen Heim. Mit unseren hochwertigen Malerzubehör Streichen Set lässt sich die Farbe gleichmäßig streichen
Bestseller Nr. 3
ROTIX Komplettes Malerset | 20-teilig für Anstrich von Wand und Decke | Farbroller Pinsel Abdeckfolie Klebeband Teleskopstange und praktische Helfer*
  • FARBROLLER: 2 Malerrollen 18 cm breit aus Webplüsch mit 15 mm Flor, hohe Farbaufnahme und gut auswaschbar, plus 2 Bügel Ø 8 mm passend für die meisten handelsüblichen Farbrollen, plus 2 Abstreifgitter 1 Farbrollerbügel 10 cm breit mit 2 Kleinwalzen Webplüsch für Wandfarbe plus Farbwanne.
  • PINSEL: 2 Heizkörperpinsel 35 mm breit für die Ecken, 3 Flachpinsel für Ränder und Kanten 50mm, 35mm und 20 mm breit.
  • ABDECKEN: 1 Abdeckfolie 4x5 m 7my, 1 Rolle Malerkrepp 3 cm breit und 50 Meter lang, 1 Rolle Malerkrepp 25 Meter mit vormontiertem ausfaltbarem Schutzpapier 18 cm breit - perfekt zum Abkleben von Fußleisten.
  • PRAKTISCHE HELFER: 1 kompakte Alu-Teleskopstange 51-76 cm, 1 Malerspachtel 4 cm breit, 1 Cuttermesser mit Abbrechklinge, 2 x Farbrührstab
Bestseller Nr. 4
Malerset 16-teilig, Farbroller Set mit Farbwanne Kreppband, 2x Pinsel,10x 10cm Farbroller und 2x Steckbügel Groß/Klein, Mini Farbroller Pinsel für Familienzimmer Wand Architekturdekoration*
  • Farbroller-Set: Das Farbroller set enthält 1 Farbschale, 1 Rolle Klebeband, 2 Pinsel, 1 großen Farbrollenhalter, 1 kleinen Farbrollenhalter, 10pcs 10-cm-Farbrollen. Mini-Farbroller zum Dekorieren und Renovieren kleiner, schwer zugänglicher Stellen
  • Hochwertiges Material: Unsere Farbroller bestehen aus hochwertiger öliger Baumwolle mit hoher Flusendichte, guter Farbaufnahme, fusselfrei, starker Korrosionsbeständigkeit, glatt und gleichmäßig ohne Spuren zu hinterlassen.
  • Flexible Drehung: Der Farbroller dreht sich flexibel und hat eine starke Anwendbarkeit. Es überzieht problemlos die Ecken und Ritzen von Wänden. Die Malfläche ist groß und der Effekt ist sehr gut. Schön und frei von ungleichmäßigen Streifen, was Zeit und Mühe spart.
  • Anti-Rutsch-Griff: Unser Rollenständergriff ist mit einer zarten Kurve gestaltet, die ergonomisch ist, der Griff liegt angenehm in der Hand, der Farbroller kann flexibel gedreht werden, Sie können auch die Teleskopstange verwenden, um ihn mit dem Ständer zu kombinieren, um hohe Stellen zu erreichen .
  • Breites Einsatzspektrum: Unser Farbroller-Pinsel-Set ist perfekt für Profis und Heimwerker gleichermaßen geeignet für schwer zugängliche Ecken und kleine Flächen, es lässt sich schnell streichen, geeignet für Gewerbe und Heimwerker, es garantiert Perfektion, Präzision und fleckenfreies Malen Anwendung.
Bestseller Nr. 5
CRINSTON - Farbroller Set, Profiqualität Malerrolle - 2 x Schaumwalzen 11 cm fein gerad, 1 x Farbwanne, 1 x Farbroller Bügel, 1 x Pinsel 25mm.*
  • Farbwanne mit Abtropffläche
  • Mini Foam Roller 11cm (x2 Stück)
  • No25 Malerpinsel, um unebene Bereiche mit einem perfekten Finish zu verfeinern.
  • Spezielles Set zum Lackieren oder Lackieren: Die Größe macht es einfach, schwer zugängliche Stellen zu erreichen.

Versierte Handwerker beauftragen

Ein Team erfahrener Fachleute ist ein entscheidend auf bei der Renovierung einer Immobilie. Suchen Sie versierte Handwerker, fordern Sie Angebote an und prüfen Sie Referenzen, um ihren Arbeitsstil, ihre Qualität und ihre Zuverlässigkeit zu verstehen.

Siehe auch  Förderungen für neue Fenster – alle Infos

Nachdem Sie einige Fachleute in die engere Wahl gezogen haben, informieren Sie über Ihr Vorhaben, das Budget und Ihren Zeitplan. Dieses gegenseitige Verständnis ist entscheidend, um sicherzustellen, dass alle auf der gleichen Seite sind und die Renovierung reibungslos verläuft.

Notwendige Genehmigungen

Stellen Sie sicher, dass Sie vor Beginn der Renovierung alle notwendigen Genehmigungen und Berechtigungen haben. Wenden Sie sich an Ihre örtliche Gemeinde oder eine Baubehörde, um die Einzelheiten zu erfahren. Je nach Umfang der Renovierung benötigen Sie möglicherweise eine Baugenehmigung, eine Genehmigung für denkmalgeschützte Gebäude.

Planung überprüfen

Sobald Ihr Renovierungsplan fertig ist, sollten Sie ihn als Ganzes überprüfen. Gibt es Details, die optimiert oder reduziert werden können, um Kosten oder Zeit zu sparen? Gibt es irgendetwas, das übersehen wurde und im Nachhinein  berücksichtigt werden muss?

Es lohnt sich auch, die Meinung Ihrer Handwerker einzuholen. Deren Erfahrung könnte helfen, Probleme zu erkennen bzw. zu beseitigen. Sie sollten Ihre Planung in einem einzigen Dokument zusammenzufassen, die Sie nach Bedarf ändern und überprüfen können. Tools – etwa von Adobe – können bei Dingen wie der Bearbeitung eines PDF helfen, um Sie auf dem Laufenden zu halten.

Material auswählen

Die Auswahl der Materialien kann sowohl die Kosten als auch das Ergebnis erheblich beeinflussen. Vergleichen Sie unterschiedlichen Varianten, indem Sie Kosten, Qualität und Ästhetik Reize gegen Ihre Ziele abwägen. Manchmal lohnt es, mehr Geld für qualitativ hochwertige Materialen auszugeben, die über Jahre und Jahrzehnte Bestand haben.

Bei diesen Entscheidungen sollten Sie auch mögliche Umweltaspekte berücksichtigen. Die Wahl nachhaltiger Materialien oder energieeffizienter Alternativen kann Ihren CO2-Fußabdruck reduzieren und oft langfristig Energiekosten einsparen.

Siehe auch  Flecken aus dem Parkettboden entfernen – Tipps & Tricks

Während der Hausrenovierung

Bereiten sich darauf vor, dass die anstehende Renovierung Ihren Alltag beeinflussen wird. Wollen Sie der Renovierungsarbeiten im Haus wohnen bleiben, sollten Sie berücksichtigen, wichtige Einrichtungsgegenstände vorübergehend nicht verfügbar sind. Falls Sie aber planen, eine Zeitlang auszuziehen, sollten Sie die Kosten dafür frühzeitig berücksichtigen.

Überwachung der Renovierungsarbeiten

Überwachen Sie die Renovierung genau, stellen Sie sicher, dass die Arbeiten in der gewünschten Qualität ausgeführt werden und behalten Sie die Ausgaben im Auge. Denken Sie daran, Flexibilität ist enorm wichtig. Trotz sorgfältiger Planung nehmen Renovierungen oft unerwartete Wendungen. Seien Sie bereit, Ihren Planungen bei Bedarf anzupassen.

Fazit

Die Hausrenovierung verursacht mit einer sorgfältigen Planung oft weniger Probleme als befürchtet. Nehmen Sie sich Zeit, um den Zustand Ihres Hauses zu analysieren, definieren Sie Ihre Ziele und beauftragen Sie erfahrene Fachleute.

Foto: © buritora / stockadobe

Hajo Simons
Hajo Simons

arbeitet seit gut 30 Jahren als Wirtschafts- und Finanzjournalist, überdies seit rund zehn Jahren als Kommunikationsberater. Nach seinem Magister-Abschluss an der RWTH Aachen in den Fächern Germanistik, Anglistik und Politische Wissenschaft waren die ersten beruflichen Stationen Mitte der 1980er Jahre der Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen (Pressesprecher) sowie bis Mitte der 1990er Jahre einer der größten deutschen Finanzvertriebe (Kommunikationschef und Redenschreiber).

We will be happy to hear your thoughts

Hinterlasse einen Kommentar

Modernisieren. Renovieren. Sanieren.
Logo